Dit kun je bij de makelaar van Twente verwachten
Een huis verhuren via de makelaar van Twente, hoe gaat dat in zijn werk? Bij ons staat transparantie en betrouwbaarheid bovenaan, daarom vertellen we precies wat jij van ons kan verwachten. Zo weet je waar je aan toe bent. Je hebt bij ons altijd één aanspreekpunt, wel zo makkelijk. Je persoonlijke makelaar zal de volgende stappen doorlopen bij het verhuren van een woning:
Stappen Verhuur
Kennismakingsgesprek en de huurprijs bepalen
Jouw makelaar komt eerst langs voor een kennismaking, een goede klik met de makelaar is natuurlijk van groot belang. Daarna zal de woning worden bekeken en bespreken we alles rondom de verhuur van de woning. Heb je bijvoorbeeld eisen die je aan de huurder stelt? Dan kun je dan tijdens het gesprek aankaarten. Ook ontvang je advies over de verwachte huuropbrengst en stellen we je op de hoogte van de rechten en plichten die je als verhuurder hebt. Ben je het eens met alle afspraken? Dan wordt er door de makelaar van Twente een opdracht tot dienstverlening opgesteld. Deze zullen wij met jou bespreken en ondertekenen.
Dossier & publiciteitsplan opstellen en woning aanmelden
Ben je het eens met alle (prijs)afspraken? Dan wordt er een opdracht tot dienstverlening opgesteld. Jouw persoonlijke makelaar zorgt ervoor dat alle gegevens worden verzameld om de woning aan te melden. Bij een succesvolle verkoop hoort een goede marketing aanpak. Benieuwd hoe ons publiciteitsplan eruitziet? Je leest het hier. Zodra jij akkoord bent met de presentatie van de woning, wordt de woning op onze website en op Funda geplaatst. Tijd voor bezichtigingen!
Publiciteitsplan opstellen en uw woning aanmelden
Om de woning succesvol te verhuren, moet deze natuurlijk bij potentiële huurders onder de aandacht worden gebracht. Benieuwd hoe ons publiciteitsplan eruitziet? Je leest het hier. Nadat onze fotograaf de woning heeft vastgelegd en de advertentietekst is opgesteld, wordt de woning aangemeld op onze website: www.demakelaarvantwente.nl en op www.funda.nl. Daarnaast zullen wij de woning actief promoten op onze sociale mediakanalen. Ook zoeken wij naar geschikte kandidaten in onze eigen database. Kortom, wij zorgen ervoor dat de geschikte huurder bij jouw woning terecht komt!
Bezichtigingen
Tijd voor bezichtigingen! Om te kunnen waarborgen dat alleen de juiste kandidaten de woning kunnen bezichtigen, zullen wij ervoor zorgen dat wij vóór de bezichtiging de juiste informatie ontvangen (denk hierbij aan paspoort, loonstroken en arbeidsovereenkomst).
Checken van de geïnteresseerde kandidaat
Als de kandidaten na de bezichtiging geïnteresseerd zijn wordt door middel van een laatste check van de relevante documenten gekeken of de kandidaat daadwerkelijk geschikt is als huurder.
Opstellen van een huurovereenkomst
U neemt uiteindelijk de beslissing of u in zee gaat met de huurder. Besluit u de kandidaat-huurder te accepteren en is er een wederzijdse acceptatie, dan is een makelaar onmisbaar voor de verder afwikkeling, zoals het opstellen van een huurovereenkomst.
Inspectie en overdracht
Wij begeleiden de inspectie en de uiteindelijke overdracht tussen de eventueel 'oude' en 'nieuwe' huurder.
