1 6 11 14 16 8 9 7 10 12 15 13 5 4 25 26 27 20 21 22 23 24 28 19 2 3 17 18
28 foto's beschikbaar

Te koop: Anjelierstraat 68, 7601 BM Almelo

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 211 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
€ 169.000,- k.k.

Algemeen

Op een mooie kindvriendelijke locatie ligt deze geheel GEMODERNISEERDE en GERENOVEERDE karakteristieke HELFT VAN DUBBEL woonhuis met 3 slaapkamers in directe omgeving van L. van Haeftenplantsoen, winkelcentrum, scholen, speeltuinen en nabij uitvalswegen A35/A1 en treinstation. Voorzien van dubbele oprit, ROYALE GARAGE en zonnige achtertuin op het oosten. Vrij uitzicht aan de voorzijde en veel priv... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1926
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05468
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 9 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 211 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline Exellent HRC22V//CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een mooie kindvriendelijke locatie ligt deze geheel GEMODERNISEERDE en GERENOVEERDE karakteristieke HELFT VAN DUBBEL woonhuis met 3 slaapkamers in directe omgeving van L. van Haeftenplantsoen, winkelcentrum, scholen, speeltuinen en nabij uitvalswegen A35/A1 en treinstation. Voorzien van dubbele oprit, ROYALE GARAGE en zonnige achtertuin op het oosten. Vrij uitzicht aan de voorzijde en veel privacy.

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer met erker (40 m²), voorzien van sfeervolle eiken parketvloer, een grote Etna allesbrander, de moderne half open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een combimagnetron/oven, koelkast, vaatwasser, 6 pits gaskookstel en een afzuigkap. De keuken is voorzien van een moderne plavuizenvloer, een grote lichtkoepel en openslaande hardhouten tuindeuren naar het terras. Aansluitend een kleine berging met ketelopstelplaats en moderne badkamer met vloerverwarming, design radiator, lichtkoepel, wastafel met opbergkast en complete douchecabine.

Garage/opslagruimte
Stenen garage/opslagruimte van 36m2 met 2 openslaande deuren. De garage is voorzien van een meterkast met 3 extra groepen, wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting, rioolaanleg, water-/gasleiding, een betegelde vloer en een gaskachel. Tevens is er mogelijkheid voor krachtstroomvoorziening. De garage is te bereiken via de naastgelegen gang d.m.v. verschuifbare schuttingdelen.

Eerste verdieping

Overloop met 3 slaapkamers, waarvan grote slaapkamer aan voorzijde voorzien is van een ruime inbouwkast en rolluik voor het raam, de 2e kamer is voorzien van een wastafel met onderkast. De 3e, kleinere kamer, is omgebouwd tot een ruimte met kastenwand met eiken panelen inclusief schuifsysteem voor extra opbergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer;

Tweede verdieping

Zolderverdieping bereikbaar middels vaste trap heeft een ruime hobbyruimte met mogelijkheid tot vierde slaapkamer. Zolder is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerbedekking en heeft een 4 meter diepe dakkapel voorzien van kunsstofkozijn met HR++ glas.

Bijzonderheden

• de gehele woning is GERENOVEERD en GEMODERNISEERD vanaf 2006
• voorzien van een royale garage/schuur 36 m² (6x6) en eigen dubbele oprit
• gunstige ligging nabij Almelose uitvalswegen A1/A35 alsmede stadscentrum
• vrijwel gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, alle beglazing overal Thermopane HR++
• CV en warmwatervoorziening middels Nefit Ecomline Excellent HRC22V/CW4 HR-combiketel (2004)
• douchecabine heeft 6 massagejets, regendouchekop, radio, uitklapbaar zitje, handdouche verstelbaar met massagestraal
• nieuwe meterkast voorzien van 12 groepen
• erker heeft aan buitenzijde een uitvouwbare elektrisch aangedreven markies en uitzetramen welke met afstandsbediening bedienbaar is
• energiebesparende allesbrander Etna SUN1040
• nieuwsgierig geworden? Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging!

Recent bekeken