Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
In de ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk ’t Nijrees gelegen keurig onderhouden ruime HELFT VAN DUBBEL woonhuis met een praktische bijkeuken, kantoor-/speelruimte op de begane grond (voormalige garage) berging en een eigen oprit. De woning is in 2002 gebouwd op een kavel van 202 m² en heeft een inhoud van circa 492 m³ en een energielabel A. Dit zeer eigentijdse woonhuis kenmerkt zich niet... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 2002 |
| Status | Verkocht |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05630 |
| Vraagprijs | € 295.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Vrijdag 25 september 2020 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2002 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Lessenaarsdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 202 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 139 m² |
| Inhoud | 492 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 9,45 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 4,3 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Atag blauwe Engel II |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2002 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Douche Dubbele wastafel Ligbad Toilet |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Almelo G 3806 | Almelo G 3806 |
| Perceeloppervlakte | 202 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In de ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk ’t Nijrees gelegen keurig onderhouden ruime HELFT VAN DUBBEL woonhuis met een praktische bijkeuken, kantoor-/speelruimte op de begane grond (voormalige garage) berging en een eigen oprit. De woning is in 2002 gebouwd op een kavel van 202 m² en heeft een inhoud van circa 492 m³ en een energielabel A. Dit zeer eigentijdse woonhuis kenmerkt zich niet alleen door de 3 ruime slaapkamers en een 4e werkkamer op de tweede verdieping, maar zeker ook door de fraaie open hoekkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur, en de heerlijke onderhoudsvrije zonnige tuin op het zuidwesten.
Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, garderobe, toiletruimte met wandcloset en een fonteintje, de ruime L-vormige woonkamer heeft openslaande deuren met een hordeur naar het zonnige terras. De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een koelkast, inductiekookplaat (2019), vaatwasser (2020), combi-magnetron (2019) en een close-in-boiler (2017), doorloop naar de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen, deur naar het terras. De voormalige garage is in gebruik als kantoor-/speelruimte en een berging;
Eerste verdieping
overloop met een inbouwkast, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een fraaie inloopkast, de moderne badkamer is voorzien van een ligbad, 2e wandcloset, douche en een dubbele wastafel;
Tweede verdieping
via een vaste trap bereikbaar naar de royale zolderverdieping met een werkkamer, de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren, stookruimte en er is volop bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden
• ruime helft van dubbel woonhuis met eigen oprit
• bijkeuken, kantoor-/speelruimte en berging
• gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen in de directe nabijheid
• voorzien van een ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras
• gezellige hoekkeuken met diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur
• moderne toiletruimte en badkamer
• verwarming en warm water middels de CV-ketel Atag blauwe Engel II
• begane grond is voorzien van vloerverwarming en een plavuizenvloer
• internet verbinding ook op de 1e en 2e verdieping
• volledig geïsoleerd (energielabel A)
• onderhoudsvriendelijke zonnige tuin
• deze eigentijdse woning is uitstekend geschikt voor een (jong) gezin
• nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een bezichtigingsafspraak met u
Uw makelaar voor dit luxe woonhuis is Jeannette Speijer
• bijkeuken, kantoor-/speelruimte en berging
• gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen in de directe nabijheid
• voorzien van een ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras
• gezellige hoekkeuken met diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur
• moderne toiletruimte en badkamer
• verwarming en warm water middels de CV-ketel Atag blauwe Engel II
• begane grond is voorzien van vloerverwarming en een plavuizenvloer
• internet verbinding ook op de 1e en 2e verdieping
• volledig geïsoleerd (energielabel A)
• onderhoudsvriendelijke zonnige tuin
• deze eigentijdse woning is uitstekend geschikt voor een (jong) gezin
• nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een bezichtigingsafspraak met u
Uw makelaar voor dit luxe woonhuis is Jeannette Speijer
Foto's
Plattegronden
