Beschrijving
Op een gewilde en rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Windmolenbroek ligt dit uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL woonhuis met een ruime oprit, royale uitgebouwde woonkamer en 4 slaapkamers. De woning is in 2018 gemoderniseerd en heeft een fraaie luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en is voorzien van alle kookgemakken. De moderne badkamer en toilet is gerealiseerd in 2018. De woning heeft 16 zonnepanelen en een energielabel B!
Het woonhuis ligt aan een speel-/groenplantsoen, alleen bestemmingsverkeer met heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde over het groen. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 260 m² eigen grond met een sfeervolle zonnige achtertuin met een sfeervolle overkapping (2019).
Vele voorzieningen, zoals o.a. diverse scholen en het winkelcentrum bevinden zich in de directe omgeving, evenals uitvalswegen en het Twentekanaal waar u heerlijk kunt wandelen.
Indeling
Begane grond:
entree/hal, stookruimte, waskamer voor de wasmachine- en drogeraansluitingen, toiletruimte met wandcloset (2018), vernieuwde meterkast, garderobe, zeer ruime uitgebouwde woonkamer met een houtkachel, eetkamer, 2x een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De luxe royaal uitgebouwde woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Atag, o.a. een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, inductie-kookplaat, Quoocker, zeepdispenser en lades met verlichting. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming;
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 kamer is voorzien van een inbouwkast, moderne badkamer (2018) met dubbele wastafelmeubel, ruime inloopdouche, 2e wandcloset en voorzien van elektrische vloerverwarming;
Tweede verdieping
Overloop, vierde slaapkamer, dakkapel met geïntegreerde rolluik. En er is volop bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden
• gelegen in een rustige wijk in een verkeersluwe straat
• aan een groen-/speelplantsoen
• uitgebouwde ruime woonkamer en woonkeuken
• C.V.- en warmwatervoorziening middels Intergas ketel (2018)
• dubbele beglazing, vloerisolatie (2018), 16 zonnepanelen (2019)
• energielabel B (na het aanvragen hiervan is de woning nog verder verduurzaamd)
• begane grond is voorzien van vloerverwarming (2018)
• badkamer en toilet (2018)
• sfeervolle achter- en voortuin met vrij uitzicht en volop privacy
• al met al een heerlijk en comfortabel woonhuis
• nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
Uw makelaar voor dit zeer gewilde woonhuis is Jeannette Schollink
