Verkocht onder voorbehoud: De Wielewaal 19, 7609 LG Almelo - De makelaar van Twente
42 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: De Wielewaal 19, 7609 LG Almelo

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
€ 237.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In een verkeersluwe straat ligt dit royale uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met grote erker (2005), met maar liefst 7 slaapkamers! een ruime oprit, carport en stenen berging. Het woonhuis is van de eerste bewoner en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud zowel binnen als buiten. De sfeervolle eetkamer is gesitueerd aan de achterzijde alwaar het heerlijk vertoeven is. De zonnige achter... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1987
Status Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05518
Vraagprijs € 237.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 9 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 620 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In een verkeersluwe straat ligt dit royale uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met grote erker (2005), met maar liefst 7 slaapkamers! een ruime oprit, carport en stenen berging. Het woonhuis is van de eerste bewoner en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud zowel binnen als buiten. De sfeervolle eetkamer is gesitueerd aan de achterzijde alwaar het heerlijk vertoeven is. De zonnige achtertuin heeft een nieuw tuinhuis, is onderhoudsvrij en biedt volop privacy. Al met al een heerlijk woonhuis geschikt voor meerdere gezinssamenstellingen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving!

Indeling

Begane grond: entree/hal, meterkast, garderobe, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, L-vormige straatgerichte lichte en ruime woonkamer met erker, een massieve parketvloer, een open haard en een schuifpui (2005) aan de achterzijde van de woning naar de zonnige en onderhoudsvrije achtertuin. De half open tuingerichte moderne keuken is voorzien van diverse inbouwaparatuur, o.a. koelkast, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de royale en sfeervolle eetkamer met een deur naar de tuin. Deze kamer is ook zeer geschikt voor een speelkamer of kantoor aan huis. Vervolgens loopt u via deze ruimte naar de de stenen berging/schuur met een loopdeur;

Eerste verdieping

Overloop, 5 slaapkamer waarvan 2 zeer ruim en 1 kamer is voorzien van een kastenwand, de moderne badkamer is voorzien van een ligbad, 2e wandcloset, wastafelmeubel, en een douche;

Tweede verdieping

Via een vaste bereikbaar naar de royale zolderverdieping met 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 kamer is voorzien van een dakkapel en een extra vliering, de CV-ketel opstelplaats is op de overloop van deze verdieping en er is voldoende opbergruimte aanwezig.

Bijzonderheden

• uitgebouwde royaal helft van dubbel woonhuis
• met een ruime oprit, carport en stenen berging
• heeft maar liefst 7 slaapkamers
• de eetkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van vloerverwarming (2005)
• gelegen in een verkeersluwe straat op een kindvriendelijke locatie
• moderne toiletruimte, keuken en badkamer
• de erker, de schuifpui en de electrische rolluiken zijn in 2005 gerealiseerd
• het platte dak is vernieuwd in 2014
• verwarming en warm water middels de Remeha CV-ketel (2007)
• de zonnige onderhoudsvrije achtertuin heeft een nieuw tuinhuis (2017)
• nieuwsgierig? Maak gauw een bezichtigingsafspraak!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken