2 9 18 15 22 11 12 13 17 16 20 19 24 25 26 28 30 29 31 32 33 34 5 4 8 7 begane-grond_78391411 1e-verdieping_78395473 2e-verdieping_78399133
29 foto's beschikbaar

Verkocht: Hamerden 46, 7608 CA Almelo

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
€ 174.500,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Aan de rand van de wijk De Schelfhorst en aan een woonerf gelegen met vrij uitzicht over het plantsoen staat deze goed onderhouden en geheel gemoderniseerde ruime eengezinswoning. Het fraaie woonhuis heeft een eigen oprit, een berging en een sfeervol aangelegde tuin gesiteerd op het zuiden met een gezellige overkapping.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1977
Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05452
Vraagprijs € 174.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 20 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de rand van de wijk De Schelfhorst en aan een woonerf gelegen met vrij uitzicht over het plantsoen staat deze goed onderhouden en geheel gemoderniseerde ruime eengezinswoning. Het fraaie woonhuis heeft een eigen oprit, een berging en een sfeervol aangelegde tuin gesiteerd op het zuiden met een gezellige overkapping.

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime woonkamer voorzien van een massieve parketvloer en een deur naar het zonnige terras, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap, doorloop naar de bijkeuken en de berging met een zij-in(uit)gang;

Eerste verdieping

overloop, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer ruim is en gelegen aan de achterzijde met een dakkapel, luxe, moderne badkamer voorzien van een 2e wandcloset, een inloopdouche, dubbele wastafels, en een designradiator. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer;

Tweede verdieping

royale zolder met een dakkapel (2004), slaapkamer, wasmachine- en drogeraansluitingen, opstelplaats voor de CV-ketel. Er is voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin

• ruime moderne eengezinswoning
• gelegen aan een hofje met vrij uitzicht
• geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing
• volledig geïsoleerd woonhuis
• warm water en verwarming geschiedt middels Nefit Ecomline (2007)
• onderhoudsvriendelijke tuin gesitueerd op het zuiden met een fraai zonnescherm,
• en een sfeervolle overkapping en een achterom
• een klein strookje grond wordt gehuurd van de gemeente
• al met al een woonhuis waar u zo in kunt!

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1977
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels Nefit Ecoline HR combiketel (2007)
- Voorzien van elektrisch bedienbare zonnewering en rolluiken
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Ruimte op zolderverdieping voor 4e slaapkamer
- Extra strook grond wordt gehuurd voor ± € 33,75 per 2 jaar

Plattegronden

Recent bekeken