maardijk 4 - almelo-3 maardijk 4 - almelo-9 19 23 42 32 13 12 14 15 17 18 20 21 22 26 24 25 28 badkamer 29 30 34 35 37 41 44 46 6 31 maardijk 4 - almelo-2 maardijk 4 - almelo-8 maardijk 4 - almelo-6 maardijk 4 - almelo-5 maardijk 4 - almelo-4 maardijk 4 - almelo-7 begane-grond_73719610 1e-verdieping_73720711 2e-verdieping_73721482 garage-studio_73722073
40 foto's beschikbaar

Verkocht: Maardijk 4, 7606 KV Almelo

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
€ 189.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Op een mooie locatie, nabij het centrum van Almelo gelegen en met behoud van authentieke details gemoderniseerde HELFT VAN DUBBEL JAREN DERTIG ERKER woonhuis. Deze gezellige woning heeft 3 slaapkamers en een ruime geïsoleerde zolder met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer. In de aanbouw bevinden zich de keuken en de badkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin is gesitueerd op het zuidoosten en heeft e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1934
Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05439
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 10 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een mooie locatie, nabij het centrum van Almelo gelegen en met behoud van authentieke details gemoderniseerde HELFT VAN DUBBEL JAREN DERTIG ERKER woonhuis. Deze gezellige woning heeft 3 slaapkamers en een ruime geïsoleerde zolder met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer. In de aanbouw bevinden zich de keuken en de badkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin is gesitueerd op het zuidoosten en heeft een gezellige veranda.

De, geheel geisoleerde, garage is tevens voorzien van een geluidsdichte studio met airco en verwarming en aansluitingen voor de droger, CV-ketel opstelplaats, internet, gas en water (totaal circa 50 m²). De oprit met garage is vanaf een zijstraat bereikbaar. De muziekstudio is ook zeer geschikt als kantoor/praktijk of atelier aan huis!

Indeling

Begane grond: entree/hal met originele granito vloer, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, vernieuwde meterkast en de trapopgang. De woonkamer heeft een fraaie erker met glas-in-lood- en voorzetramen, een houten vloer afwerking, en openslaande deuren naar de zonnige tuin met terras. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, apothekerskast en een kelderkast met trap naar beneden waar de ruime kelder is gelegen. In de inbouwkast bevindt zich de CV-ruimte met een HR ketel (Nefit Turbo, eigendom met onderhoudscontract). De moderne vernieuwde badkamer (2014) is voorzien van een wastafel, een inloopdouche, design radiator en een separate inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine. In de garage is een geluidsdichte studio met airco en verwarming en aansluiting voor CV ketel, wasdroger, internet, gas en water.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers waarvan een aan de voorzijde met een wastafelruimte en glas-in-lood ramen en 2 aan de achterzijde gelegen waarvan een met toegang tot naar het balkon. Alle kamers hebben originele paneeldeuren.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap bereikbare ruime geïsoleerde zolder met mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden

• sfeervolle en gemoderniseerde ERKERWONING, type HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS
• met kantoor/praktijk of atelier aan huis
• met behoud van authentieke details, zoals granito vloer, glas-in-loodramen, paneeldeuren etc.
• op loopafstand van het centrum van Almelo gelegen
• buitenschilderwerk 2015
• de badkamer is gemoderniseerd in 2014
• de moderne keuken is geplaatst in 2004 (de koelkast en de vaatwasser zijn vervangen in 2014)
• de garage is tevens voorzien van een geluidsdichte studio met airco en verwarming
• de kap van de woning is in 2000 geheel vernieuwd en geïsoleerd
• al met al een gezellige en sfeervolle woning die u van binnen moet hebben gezien!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken