44 foto's beschikbaar

Te koop: Molenkampspark 4, 7607 LE Almelo

Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Aanvaarding In overleg
€ 389.000,- k.k.

Algemeen

Houd je van huizen met een verhaal en wil je dichtbij alle gemakken van het centrum zitten? Dan is dit gerenoveerde HERENHUIS aan de Molenkampspark 4 iets voor jou. Ondanks dat het vlakbij het centrum is, ligt het op een rustige locatie. Het huis laat nog steeds een deel van de geschiedenis zien; De originele hal is bewaard gebleven en verder heeft het veel authentieke details zoals hoge plafonds,... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Bouwperiode 1902
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05582
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 28 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1902
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 830 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Houd je van huizen met een verhaal en wil je dichtbij alle gemakken van het centrum zitten? Dan is dit gerenoveerde HERENHUIS aan de Molenkampspark 4 iets voor jou. Ondanks dat het vlakbij het centrum is, ligt het op een rustige locatie. Het huis laat nog steeds een deel van de geschiedenis zien; De originele hal is bewaard gebleven en verder heeft het veel authentieke details zoals hoge plafonds, ensuite-deuren, glas-in-loodramen en paneeldeuren. Een sfeervol, authentiek huis van toen met het comfort van nu. Het is namelijk gerenoveerd en gemoderniseerd, daarbij zijn de voorgevel en het dak van het woonhuis na-geïsoleerd. De fraai aangelegde stadstuin is voorzien van een houten schuur en een mooie overkapping met een achterom. Kortom, een heerlijk ruim en bijzonder woonhuis!

Indeling

Begane grond:
ruime entree/hal met originele vloertegels, meterkast, sfeervolle ruime woonkamer met een open haard, massief houten parketvloer en openslaande deuren naar de gezellige stadstuin. De moderne open keuken (2016) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits gaskookplaat, Quooker, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesladen en een combi-oven en biedt toegang tot de ruime kelder, toiletruimte met een wandcloset, hal met een deur naar de tuin en het terras met overkapping. De gezellige stadstuin is voorzien van een houten berging en een achterom.

Eerste verdieping

overloop met inbouwkasten, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van inbouwkasten en toegang tot het balkon, moderne badkamer met ligbad, wandcloset, wastafel en een douche. Deze verdieping is voorzien van een fraai massieve visgraatparketvloer.

Tweede verdieping

Met vaste trap bereikbare royale zolderverdieping, overloop met een inbouwkast, 4e slaapkamer is voorzien van een wastafel en een inbouwkast, tweede badkamer met een douche, wasruimte en de CV-ketelopstelling.

Bijzonderheden

• sfeervol royaal herenhuis uit 1902
• gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van vele authentieke details
• beschermd stadsgezicht
• gelegen in een verkeersluwe straat en tegenover een speel plantsoen in hartje centrum
• dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk muurisolatie
• schilderwerk buiten 2016
• nieuw dak 2004
• warm water en verwarming geschiedt middels CV-ketel Nefit (2002)
• nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Uw makelaar voor dit unieke woonhuis is Jeannette Speijer

Plattegronden

Recent bekeken