1 12 16 18 23 8 9 10 13 15 11 11a 20 19 21 22 17 30 31 29 5 4 6 7 begane-grond_92383129 1e-verdieping_92382994 2e-verdieping_92383138
27 foto's beschikbaar

Te koop: Mozartstraat 45, 7604 GN Almelo

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
€ 164.500,- k.k.

Algemeen

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen in de wijk Aalderinkshoek, bijzonder ROYALE EENGEZINSWONING met 4 slaapkamers en een stenen berging met een achterom. Het woonhuis heeft een diepe voortuin met vrij uitzicht. Een ideale woning voor het hele gezin nabij het winkelcentrum gelegen! De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1974
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05480
Vraagprijs € 164.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 25 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen in de wijk Aalderinkshoek, bijzonder ROYALE EENGEZINSWONING met 4 slaapkamers en een stenen berging met een achterom. Het woonhuis heeft een diepe voortuin met vrij uitzicht. Een ideale woning voor het hele gezin nabij het winkelcentrum gelegen! De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.

Indeling

Begane grond: entree/hal, meterkast, garderobe, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, ruime L-vormige woonkamer voorzien van een marmeren vloer, open hoekkeuken met diverse losse apparatuur en een deur naar het zonnige terras en een stenen berging met electra;

Eerste verdieping

Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van 2e wandcloset, ligbad, douche en een wastafelmeubel;

Tweede verdieping

via een vaste trap bereikbaar naar de royale kamer, die nu in gebruik is als kantoorruimte, maar uiteraard als slaapkamer ook goed functioneert. Er is volop bergruimte aanwezig, en een extra kamer met wasmachine- en drogeraansluitingen.

Bijzonderheden

• royale eengezinswoning
• met 4 slaapkamers
• voorzien van dakisolatie en deels muurisolatie
• tevens volledig voorzien van isolerende beglazing
• 1e en 2e verdieping zijn kunststof kozijnen aangebracht
• buitenschilderwerk is van 2017
• goten zijn vervangen in 2004
• verwarming en warm water geschiedt middels CV-ketel Bosch 2010
• onderhoudsvriendelijke tuin met een stenen berging gesitueerd op het noorden
• al met al een ideale ruime gezinswoning! Nieuwsgierig? Bel ons voor het maken van een afspraak!

Recent bekeken