33 foto's beschikbaar

Te koop: Rohofstraat 91, 7604 AL Almelo

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging
€ 225.000,- k.k.
Prijsverlaging

Algemeen

Wonen met karakter!
Op goede locatie dichtbij het centrum van Almelo mogen wij u dit sfeervolle HELFT VAN DUBBEL woonhuis, type jaren 30 woning aanbieden. Door het behoud van diverse karaktervolle elementen zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren heeft de woning een charmante uitstraling. Het woonhuis heeft een riante sfeervolle woonkamer met openslaande deuren, 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1939
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05558
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 16 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wonen met karakter!
Op goede locatie dichtbij het centrum van Almelo mogen wij u dit sfeervolle HELFT VAN DUBBEL woonhuis, type jaren 30 woning aanbieden. Door het behoud van diverse karaktervolle elementen zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren heeft de woning een charmante uitstraling. Het woonhuis heeft een riante sfeervolle woonkamer met openslaande deuren, 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer op de zolderverdieping met dakkapel, een moderne badkamer en een besloten stadstuin met aangebouwde stenen schuur. Al met al een aantrekkelijk woonhuis voor heerlijk veel woongenot!

Indeling

Begane grond: entree/hal, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en een fonteintje, kelderruimte, sfeervolle ruime woonkamer voorzien van een nieuwe lichte parketvloer en openslaande deuren naar de besloten stadstuin met een overkapping en aangebouwde stenen schuur; de dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, oven en een afzuigkap, hal met toegang tot bijkeuken met witgoedaansluiting en de ketelopstelling;

Eerste verdieping

overloop, 2 slaapkamers met inbouwkasten, waarvan 1 kamer is voorzien van openslaande deuren naar het balkon; moderne badkamer met een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en deur naar het balkon;

Tweede verdieping

via vaste trap bereikbaar, overloop met dakkapel, zolderverdieping met voldoende bergruimte, de 3e slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden

• sfeervol helft van dubbel woonhuis
• nabij het centrum van Almelo
• op loopafstand van het station
• moderne badkamer
• woonkamer is voorzien van een nieuwe parketvloer (2017)
• warm water en verwarming middels CV-ketel Bosch (2006)
• het woonhuis is grotendeels voorzien van isolerende beglazing
• spouwmuurisolatie is aangebracht (2015)
• besloten achtertuin met aangebouwde stenen schuur
• nieuwsgierig? Bel ons voor het maken van een afspraak!

Plattegronden

Recent bekeken