2 9 17 11 18 27 10 13 12 14 16 19, 23 20 21, 22 24, 25 28 29 30 31 32 5 7 6 8 begane-grond_87952255 1e-verdieping_87952291
26 foto's beschikbaar

Te koop: Rozenstraat 82, 7601 AR Almelo

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
€ 149.000,- k.k.

Algemeen

In het centrum van Almelo gelegen goed onderhouden sfeervol HELFT VAN DUBBEL woonhuis, type erkerwoning, met 3 slaapkamers, moderne keuken, badkamer en toilet. Het woonhuis is in 2009 gemoderniseerd en intern verbouwd, en heeft een diepe tuin zonnige onderhoudsvrije achtertuin, gesitueerd op het noordoosten en voorzien van kunstgras (2017). Al met al een woonhuis waar u bijna niets meer aan hoeft... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1930
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05472
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 28 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 310 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In het centrum van Almelo gelegen goed onderhouden sfeervol HELFT VAN DUBBEL woonhuis, type erkerwoning, met 3 slaapkamers, moderne keuken, badkamer en toilet. Het woonhuis is in 2009 gemoderniseerd en intern verbouwd, en heeft een diepe tuin zonnige onderhoudsvrije achtertuin, gesitueerd op het noordoosten en voorzien van kunstgras (2017). Al met al een woonhuis waar u bijna niets meer aan hoeft te doen!

Indeling

Begane grond: entree/hal, ruime woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer en een allesbrander, trapkast, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een koelkast met diepvriesladen, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw. U loopt door naar de bijkeuken met achteruitgang en de opstelplaats voor de CV-ketel en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Moderne badkamer voorzien van een royale inloopdouche en wastafelmeubel. En de separate toiletruimte met wandcloset;

Eerste verdieping

overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer is voorzien van een deur naar het dakterras en naar de vliering (boven de bijkeuken).

Bijzonderheden

• fraaie ligging in het centrum van Almelo
• sfeervolle, jaren dertig erkerwoning
• in 2009 geheel gemoderniseerd en verbouwd
• deels voorzien van dubbele beglazing
• deels muurisolatie begane grond
• in 2009 is er in de woning CV aangelegd, verwarming en warm water middels Nefit CV-ketel (2009)
• meterkast vervangen (2009)
• een rolluik aan de voorzijde
• bijna onderhoudsvrije zonnige tuin met een overkapping
• aangebouwde stenen berging
• al met al een woonhuis waar u bijna zo in kunt, nieuwsgierig? Maak een afspraak!

Plattegronden

Recent bekeken