Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo Foto - Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo
27 foto's beschikbaar

Te koop: Violierstraat 61, 7601 GP Almelo

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 179 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Aanvaarding In overleg
€ 174.500,- k.k.

Algemeen

Gemoderniseerde erker HOEKWONING met een royale oprit, carport en een inpandig bereikbare garage 9 x 4 (2005: in spouw en voorzien van dakisolatie). De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing met draai/kiepramen. Er is twee jaar geleden op de begane grond een nieuwe houten vloer en vloerisolatie aangebracht. Ook zijn er nog authentieke elementen aanwezig in de... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1942
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05608
Vraagprijs € 174.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1942
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 179 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 461 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8,25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Gemoderniseerde erker HOEKWONING met een royale oprit, carport en een inpandig bereikbare garage 9 x 4 (2005: in spouw en voorzien van dakisolatie). De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing met draai/kiepramen. Er is twee jaar geleden op de begane grond een nieuwe houten vloer en vloerisolatie aangebracht. Ook zijn er nog authentieke elementen aanwezig in de woning, zoals o.a. glas-in-loodramen en paneeldeuren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een speelplaats/-plantsoen.

Indeling

Begane grond: entree/hal met glas-in-loodramen, meterkast, sfeervolle lichte erker woonkamer voorzien van openslaande deuren, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap, ruime kelder, berging/bijkeuken met wasmachine-aansluiting en een toiletruimte met een fonteintje. Inpandig bereikbare ruime garage (9 x 4);

Eerste verdieping

overloop, 2 slaapkamers, dakterras, moderne badkamer met een toilet, douche, wastafel en een designradiator. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. De vloerelementen van het dakterras is vervangen en voorzien van hardhouten balken.

Tweede verdieping

Via vaste trap bereikbaar naar de ruime zolderverdieping voorzien van een mooie laminaatvloer, 3e slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de CV-ketel opstelplaats.

Bijzonderheden

• goed onderhouden gemoderniseerde hoekwoning
• met een royale oprit, carport en een ruime garage in spouw uitgevoerd (2005)
• geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing met draai-kiepramen
• vloerisolatie is aangebracht in 2017
• op loopafstand van centrum, scholen en openbaar vervoer
• zonnige onderhoudsvrije besloten tuin met volop privacy gelegen op het noordwesten
• warm water en verwarming middels CV-ketel Nefit (2016)
• de goten zijn vervangen in 2007
• speelplantsoen aan de achterzijde gelegen
• nieuwsgierig geworden? Bel ons snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Uw makelaar voor dit gezellige woonhuis is Jeannette Speijer

Plattegronden

Recent bekeken