publicatie1 publicatie2 publicatie3 20180403152943909_0001 20180403153017520_0001 20180403153028623_0001 20180403152649458_0001
7 foto's beschikbaar

Te koop: Poldermolen 13, 7587 SC De Lutte

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
€ 254.800,- v.o.n.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In het plan ¨Luttermolenveld¨, aan de rand van het dorp De Lutte, bouwt aannemersbedrijf Hoek uit Tubbergen deze fraaie HELFT VAN DUBBEL woonhuis met garage, carport en royale oprit gelegen aan de Poldermolen 13. Het te bouwen woonhuis is gelegen in de rustige sfeervolle villawijk "de Luttermolen" nabij een van de mooiste stukjes van Twente. Het villapark "De Luttermolen" ligt direct aan de afslag... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 2018
Status Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05498
Koopsom € 254.800,- v.o.n.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 15 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,85 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Energieverbruik
Energielabel A++
CV ketel
CV ketel Intergas combiketel HRE 36/30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmtepomp
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In het plan ¨Luttermolenveld¨, aan de rand van het dorp De Lutte, bouwt aannemersbedrijf Hoek uit Tubbergen deze fraaie HELFT VAN DUBBEL woonhuis met garage, carport en royale oprit gelegen aan de Poldermolen 13. Het te bouwen woonhuis is gelegen in de rustige sfeervolle villawijk "de Luttermolen" nabij een van de mooiste stukjes van Twente. Het villapark "De Luttermolen" ligt direct aan de afslag 34 van de A1.

De Lutte staat bekend om zijn prachtige natuur met zijn vele wandel- en fietsroutes en het dorp ligt vlakbij de Duitse grens. Enkele plaatsen in de directe omgeving zijn Oldenzaal, Enschede, Hengelo, Almelo, Losser en Denekamp.

Indeling

Begane grond: entree/hal, meterkast, gardarobe, toiletruimte met wandcloset en fontijntje, ruime L-vormige woonkamer, open keuken exclusief inrichting, bijkeuken, garage en carport;

Eerste verdieping

overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. Driedelige vlizotrap naar de tweede verdieping;

Tweede verdieping

royale zolderverdieping van ca. 20 m² met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden

• koopsom € 254.800,00 V.O.N.
• koopsom is inclusief badkamer en toilet en exclusief keuken
• kavelgrote circa 255 m²
• Intergas combi-ketel HRE
• Ecolution ventilatiewarmtepomp
• energiezuinig EPC 0,4
• nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor het maken van een informatieve afspraak!

Recent bekeken