Omschrijving

Centraal in de woonwijk Eekmaat gelegen goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met zowel aan de voor- als achterzijde VRIJ UITZICHT, garage en een eigen parkeerplaats! De woning is in 2009 gebouwd en derhalve goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. 

De woonwijk is groen en ruim opgezet en de woning ligt nabij het buitengebied van Enschede-Oost en toch met alle voordelen van de grote stad binnen handbereik! De straat Parelmoervlinder is rustig en zeer kindvriendelijk. In de directe omgeving vind je school-, speel-, sport- en winkelfaciliteiten.

Indeling

Begane grond: 
Entree/hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De moderne straatgerichte hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een koelkast, vaatwasser, combi/oven, inductie kookplaat en een afzuigkap. De L-vormige gezellige tuingerichte woonkamer heeft een mooie laminaatvloer, een royale trapkast/provisiekast en een deur naar het zonnige terras. De onderhoudsvrije tuin is voorzien van kunstgras en gesitueerd op het westen met een fraaie overkapping en een waterornament;

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers, de moderne badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een 2e wandcloset en er is een separate wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting;

Tweede verdieping

Met een vlizotrap bereikbare zolderverdieping met CV-ketel opstelplaats en een unit voor de mechanisch ventilatiesysteem. De zolderverdieping kan eventueel worden gebruikt als extra kamer. De vlizotrap vervangen voor een vaste trap behoort ook tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden

• moderne twee-onder-een kapwoning met garage en oprit
• 3 slaapkamers 
•  gelegen in de geliefde wijk de Eekmaat
•  aan een straat met alleen bestemmingsverkeer
•  onderhoudsvrije tuin met kunstgras en fraaie overkapping
•  stenen berging met water, elektra en verwarming
•  gelegen op loop-/fietsafstand van het winkelcentrum, basisschool, het buitengebied en uitvalswegen 
•  Nieuwsgierig? Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak: 0546-455 631

uw makelaar voor dit object is Jeannette Speijer

Kenmerken