Beschrijving
Ben je op zoek naar een sfeervolle, moderne en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met kantoor aan huis in de kindvriendelijke wijk Twekkelerveld? Kom dan gauw eens binnenkijken bij deze INSTAPKLARE jaren 30 woning met een royale geïsoleerde berging/schuur in gebruik als sportruimte, 2 slaapkamers, moderne keuken (2017) en badkamer (2018). De woning is in 2017 uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd: heeft dan ook een energielabel C! De onderhoudsvrije fraai aangelegde (2020) zonnige tuin biedt volop privacy en heeft een gezellige overkapping met een achterom. Al met al een sfeervolle jaren 30 woning met het comfort van deze tijd!
De royale berging/schuur bied je volop mogelijkheden, nu in gebruik als fitnessruimte maar ook zeer geschikt als kantoorruimte. Deze ruimte is voorzien van een pvc-vloer, airco, 3 groepen elektra en het leidingwerk is aanwezig voor water.
De Toekomststraat is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke wijk Twekkelerveld. Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen, kinderopvang, scholen, openbaar vervoer en meerdere parken en een woonboulevard. De sfeervolle binnenstad van Enschede is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Bovendien ligt de Toekomststraat gunstig ten opzichte van de Universiteit Twente.
Indeling
Begane grond: entree/hal, vernieuwde meterkast (2020), ruime woonkamer, moderne open handgemaakte keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast, oven, vaatwasser, Quooker en een 6-pits gaskookplaat, openslaande deuren naar de achtertuin met gezellige overkapping en royale berging/schuur met kantoorruimte. Verder biedt de keuken toegang tot de achterbouw met hal/achter-entree met toiletruimte en de CV-ketelopstelling, een grote bijkeuken met witgoedaansluitingen en een kastenwand, en de ruime, moderne badkamer (2018) met dubbele inloopdouche en dubbele wastafel;
Eerste verdieping
overloop, toiletruimte met wandcloset, 2 grote slaapkamers waarvan 1 voorzien van arico en 1 voorzien van een trap naar de zolderverdieping.
Bijzonderheden
• goed onderhouden, uitgebouwde en gemoderniseerde jaren 30 woning
• royale geïsoleerde berging/schuur zeer geschikt voor kantoorruimte
• fietsenberging
• gelegen in de gezellige wijk Twekkelerveld
• op slechts 2 km afstand gelegen van Universiteit Twente
• nabij winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer
• op een kavel van 181 m²
• achterbouw 2017
• begane grond is voorzien van vloerverwarming en een keramische vloerafwerking
• grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing
• warm water en verwarming middels CV-ketel Remeha 2017
• nieuw beschot en dakpannen
• 14 zonnepanelen geplaatst in 2021
• energielabel C
• al met al een zeer comfortabele woning
• nieuwsgierig? Bel ons voor het maken van een afspraak!
Uw makelaar voor deze sfeervolle woning is Jeannette Schollink
