Omschrijving

Bent u op zoek naar een niet alledaagse en zeer ruim geschakeld vrijstaand woonhuis met de mogelijkheid van kantoor aan huis, een ruime stadstuin en een fraaie overkapping? 

Deze fraaie woning is gelegen aan een doorgaande weg richting het gezellige centrum van Oldenzaal. De woning is in 2008 stijlvol gemoderniseerd en gerenoveerd. Laat u vooral verrassen door de fraaie indeling van deze woning met een zeer royale, moderne woonkeuken (2008) die voorzien is van een prachtig kookeiland, een voorkamer en een gezellige tuingerichte lichte woonkamer met openslaande deuren naar een zonnig terras. Eveneens is er een extra ruimte op de begane grond in gebruik als kantoorruimte.  

De inpandig bereikbare ruime garage is na-geïsoleerd en de zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen en heeft een carport die aan de zijkant van de woning te bereiken is. 

Gelukkig zijn er in deze woning, na de modernisering, nog volop authentieke elementen behouden en hierdoor zijn de oorspronkelijke charmante karaktereigenschappen van het huis bewaard gebleven!

Indeling

Begane grond: 
Entree, ruime hal, sfeervolle voorkamer voorzien van een laminaatvloer, (wijn)kelder, kantoorruimte. De royale en moderne keuken (2008) heeft een kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De moderne en gezellige woonkamer met een open haard is gesitueerd aan de achterzijde van het woonhuis en is tuingericht met openslaande deuren naar het zonnige terras. De doorloop naar de praktische bijkeuken/wasruimte heeft wasmachine- en drogeraansluitingen en toiletruimte. Via deze ruimte loopt u door naar de inpandig bereikbare garage;

Eerste verdieping

Overloop, 4 slaapkamer waarvan 3 kamers zijn voorzien van inbouwkasten, moderne badkamer voorzien van een ligbad met jetstreams, een wastafelmeubel en een Velux dakraam, de separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset;

Tweede verdieping

Via de vlizotrap bereikt u de royale zolderverdieping.

Bijzonderheden

• sfeervolle, uitgebouwde en gemoderniseerde geschakelde vrijstaande woning met garage en carport
• met behoud van authentieke details, zoals o.a. glas-in-loodramen, plafonds, paneeldeuren etc.
• op loopafstand van het centrum van Oldenzaal gelegen
• met een kantoorruimte, (wijn)kelder en 4 slaapkamers 
• moderne woonkeuken met een kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur 
• het woonhuis is in 2008 gemoderniseerd en gerenoveerd
• verwarming en warm water geschiedt middels de CV-ketel Bosch 2008
• garage is na-geïsoleerd
• de zonnige tuin met carport en volop privacy is gesitueerd op het westen 
• ervaar de sfeer en de verrassende indeling van dit mooie woonhuis en maak gauw een bezichtigingsafspraak!

Kenmerken