Beschrijving
Wilt u wonen met vrij uitzicht op loopafstand van het centrum van Rijssen? Dan is deze gemoderniseerde en sfeervolle VRIJSTAANDE WONING voorzien van 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 4e slaapkamer) echts iets voor u! De woning is goed onderhouden en in 2009 volledig gemoderniseerd en o.a. voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en isolerende beglazing. Eveneens heeft de woning spouwmuren, dubbel glas, vloer- en dakisolatie. De geheel beschutte fraai aangelegde zonnige tuin met twee bijgebouwen (voormalig tuinhuis/schuur en tweede schuur) is gesitueerd op het zuiden en biedt u volop privacy.
De ligging aan de Van den Broekestraat is erg gewild omdat de woning naast een plantsoen/speelveld ligt en alles binnen loopafstand van het centrum en het station bereikbaar is met alle voorzieningen.
Indeling
Begane grond: entree/hal, garderobe, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, kelder, woonkeuken (2009) voorzien van vloerverwarming, met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskooktoestel (2021), oven (2022) en afzuigkap. Openslaande deuren naar het zonnige terras en geheel beschutte tuin. Ruime lichte woonkamer met een moderne PVC-vloer (2022). Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen en een uitstortgootsteen;
Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde met dubbele inbouwkasten, zeer royale slaapkamer aan de achterzijde met mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2e wandcloset, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming op de retourleiding. Separate stookruimte voor de Intergas CV-ketel (2009);
Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare ruime zolderverdieping met volop bergruimte.
Bijzonderheden
• sfeervol gemoderniseerd vrijstaand woonhuis
• met bijgebouwen: 2 betonnen schuren waarvan één voormalig vakantiehuis met gas, water en elektra
• op loopafstand van het centrum en station van Rijssen
• geheel voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur)
• woonkamer voorzien van moderne PVC-vloer (2022)
• originele schuifdeuren
• woonkeuken, gang en badkamer voorzien van vloerverwarming
• verwarming en warm water middels Intergas CV-ketel (2009)
• spouwmuren, dubbel glas, vloer- en dakisolatie
• voorzien van rolluiken (2021)
• riolering is vernieuwd
• pannen en goten vernieuwd (2009)
• nieuwgierig geworden? Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
Uw makelaar voor deze sfeervolle en gemoderniseerde woning is Jeannette Schollink
