Beschrijving

In uitstekende en geliefde woonomgeving, aan de groene rand van Tubbergen gelegen goed onderhouden volumineuze HELFT VAN DUBBEL woonhuis met 5 slaapkamers, inpandig bereikbare garage, carport en oprit.

De woning heeft een sfeervolle woonkamer met een fraaie gashaard en en-suite deuren naar de royaal uitgebouwde woonkeuken met openslaande terrasdeuren, een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen en een inpandig bereikbare ruime garage voorzien van een kastenwand.
De onderhoudsvrije zonnige achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en heeft een nieuwe sfeervolle overkapping met een berging. De voortuin is recentelijk opnieuw aangelegd (mei 2021). Het woonhuis bevindt zich in een kindvriendelijke omgeving met een speeltuintje op +/- 100m afstand. Al met al een heerlijk huis om in te wonen!

Indeling

Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, voorzien van een massief eiken parketvloer, een gashaard en en-suite deuren naar de royale woonkeuken. De in 2006 uitgebouwde woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en heeft openslaande deuren naar het zonige terras. De hoekkeukenopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, o.a. een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en een 4-pits-gaskookplaat. Doorloop naar de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen. De ruime en inpandig bereikbare garage heeft een fraaie inbouwkastenwand, een uitstortgootsteen en een achteruitgang naar de tuin;

Eerste verdieping

ruime overloop, 3 royale slaapkamers waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, de 3e slaapkamer heeft een deur naar het balkon, royale badkamer met dubbele wastafel, ligbad,  douche en 2e wandcloset. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer;

Tweede verdieping

via vaste trap bereikbaar naar de royale zolderverdieping met overloop, 2 slaapkamers met dakramen, de opstelplaats voor CV-ketel en er is voldoende bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden

• volumineuze uitgebouwde helft van dubbel woonhuis
• inpandig bereikbare ruime garage voorzien van verwarming, water en elektra
• gelegen aan de rand van Tubbergen
• in een rustige en kindvriendelijke omgeving
• uitgebouwde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
• verwarming en warm water middels CV-ketel Vaillant (2010)
• energielabel B
• fraai aangelegde zonnige achtertuin met gezellige overkapping en berging met volop privacy
• nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging !

Uw makelaar voor dit prachtige royale instapklare woonhuis is Jeannette Speijer

Kenmerken