Te koop: 1e Meijerinkshoekweg 4, 7641 RV Wierden - De makelaar van Twente
4 5 31 11 38 30 71 61 58 59 62 53 54 56 57 72 73 64 65 66 67 68 69 82 79 78 76 75 90 83 80 84 85 81 87 86 88 16 17 12 41 20 27 9 13 22 37 39 45 49 43 24 23 32 34 begane-grond_103399587 (002) schuur_103398546 (002) 1e-verdieping_103409073 (002)
58 foto's beschikbaar

Te koop: 1e Meijerinkshoekweg 4, 7641 RV Wierden

Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 7.615 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 254 m²
€ 895.000,- k.k.

Algemeen

Te mooi om waar te zijn is dit prachtige VRIJ en rustig gelegen sfeervolle en charmante RIETGEDEKTE LANDHUIS! Tot de mogelijkheden behoren o.a. het SLAPEN en BADEN op de begane grond, een kantoor aan huis, een luxueus buitenzwembad met een overdekt zitgedeelte, voorts is er een ruime garage, diverse paardenboxen en paardrijbakken op een royaal perceel gelegen van 7.615 m²! Eventueel is meer grond... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Bouwperiode 1896
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05519
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 19 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1896
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.615 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 254 m²
Inhoud 1.900 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 196 m²
Oppervlakte externe bergruimte 145 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Te mooi om waar te zijn is dit prachtige VRIJ en rustig gelegen sfeervolle en charmante RIETGEDEKTE LANDHUIS! Tot de mogelijkheden behoren o.a. het SLAPEN en BADEN op de begane grond, een kantoor aan huis, een luxueus buitenzwembad met een overdekt zitgedeelte, voorts is er een ruime garage, diverse paardenboxen en paardrijbakken op een royaal perceel gelegen van 7.615 m²! Eventueel is meer grond bespreekbaar!

De riante woning (1.900 m³) is door de huidige eigenaren 12 jaar geleden geheel intern verbouwd en gemoderniseerd, waarbij kosten noch moeite zijn bespaard, o.a. de kozijnen inclusief isolerende beglazing zijn vervangen, de begane grondmuur is na-geïsoleerd, een betonvloer is aangebracht, een zeer fraaie, gezellige en riante leef-woonkeuken is gerealiseerd, de muren van het woonhuis en de stallen zijn opnieuw voorzien van fraai voegwerk. Het zwembad wordt comfortabel verwarmd door middel van een warmtepomp. Het rieten dak is net nieuw aangebracht (juli 2018). Het woonhuis is ook zeer geschikt voor dubbele bewoning. Met al onze goede bedoelingen is deze prachtige woning eigenlijk niet in woorden te omschrijven en nodigen wij u daarom graag uit om het geheel samen met ons te komen bezichtigen en de sfeer te ervaren!

Indeling

Begane grond: achter-entree/hal, vernieuwde meterkast, toiletruimte met wandcloset en separate wastafel, garderobe, doorloop naar de ruime kantoorruimte, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen en keukenblok met oven en een keramische kookplaat, fraaie slaapkamer met inbouwkasten en een massieve parketvloer, moderne badkamer met een ligbad, toilet, inloopdouche, wastafel en een designradiator, en de opslagruimte met de CV-ketelopstelplaaats (voormalig de deel). De sfeervolle handgemaakte massieve eiken-woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een 6-pits gaskookplaat, 2 ovens en een grill, een losse koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. De keuken heeft in het verlengde een zeer royale zit-en eetgedeelte. De fraaie woonkamer bestaat uit twee gedeelten, de voormalige opkamer (tv-kamer) is een open geheel geworden en hierdoor betrokken bij de sfeervolle woonkamer met een houtkachel;

Eerste verdieping

overloop met dubbele inbouwkasten, 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer is voorzien van een dakkapel en 2 kamers hebben inbouwkasten, de badkamer heeft een douche, een wandcloset, een wastafel en een designradiator. Er is voldoende opbergruimte aanwezig.

Bijzonderheden

• charmante sfeervolle riante rietgedekte landhuis
• met baden en slapen op de begane grond
• een buitenzwembad met een warmtepomp en een overdekt zitgedeelte
• een kantoor aan huis
• de kozijnen zijn vervangen en voorzien van isolerende beglazing
• de begane grond vloer is vervangen door een betonnenvloer, de muur begane grond is nageïsoleerd
• diverse paardenboxen en paardenbakken
• eventueel extra grond is bespreekbaar
• prachtig aangelegde tuin rondom met volop privacy
• nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Plattegronden

Recent bekeken