Beschrijving
Ontdek deze moderne instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers, gelegen nabij het centrum van Almelo. Met een perceeloppervlakte van 175 m² heb je voldoende ruimte om te genieten van het comfortabele leven dat dit huis te bieden heeft.
Binnen in de woning wordt je verwelkomd door een moderne gietvloer, compleet met vloerverwarming. De keuken is vernieuwd in 2018 en met zijn moderne inrichting en apparatuur wordt koken een waar plezier. Met een CV-ketel uit 2020 hoef je je geen zorgen te maken over gebrek aan comfort. Deze ketel zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming van het hele huis, waardoor jij het hele jaar door kunt genieten van aangename temperaturen.
Op de eerste verdieping zijn kunststof kozijnen aangebracht, wat niet alleen zorgt voor een strakke en moderne uitstraling, maar ook bijdraagt aan een goede isolatie. Hierdoor blijft jouw huis warm in de winter en koel in de zomer, wat resulteert in lagere energiekosten en een beter binnenklimaat.
Buiten vind je een goed onderhouden achtertuin, volledig bestraat en omheind met een schutting. Dit biedt een perfecte omgeving voor kinderen om veilig te kunnen spelen terwijl jij geniet van privacy en rust. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde, waardoor je kunt genieten van een prachtig uitzicht terwijl je ontspant in jouw nieuwe thuis.
Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een levendige en kindvriendelijke omgeving. Met een voetbalveld en speelplein vlakbij, hebben kinderen alle ruimte om buiten te spelen en hun energie kwijt te kunnen.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, vernieuwde meterkast, lichte ruime sfeervolle woonkamer met een schuifpui die je toegang geeft tot de achtertuin, kelderkast met bergruimte, open moderne keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur, o.a. een RVS afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en een oven. Moderne badkamer met wastafelmeubel en douche, tevens wasmachineaansluiting, toiletruimte met wandcloset, achter-entree;
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers voorzien van een mooie laminaatvloer. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
Tweede verdieping
via vlizotrap naar de geïsoleerde zolderberging.
Bijzonderheden
• moderne instapklare eengezinswoning nabij het centrum van Almelo
• met vrij uitzicht en zicht op het voetbalveldje en speelplein
• op een perceel van 175 m²
• voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming (2018)
• open keuken met diverse inbouwapparatuur (2018)
• verwarming en warm water middels CV-ketel (2020)
• betonnen vloer met isolatie
• voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing 1e verdieping ((2023)
• onderhoudsvrije bestrate achtertuin met schutting (2022)
• houten schuur en overkapping in de achtertuin
• parkeervergunning circa € 98,= per jaar
• Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak om deze woning te komen bezichtigen
Je makelaar voor deze moderne en instapklare eengezinswoning is Jeannette
