Beschrijving
Deze goed onderhouden sfeervolle HOEKWONING met 3 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met een gezellige overkapping, perfect om te genieten van de mooie zomeravonden, mogen wij je aanbieden. Deze woning is zeer geschikt voor starters die op zoek zijn naar een woning waarbij er nog genoeg ruimte is voor persoonlijke invulling.
De woonkamer is voorzien van een heerlijke houtkachel waardoor je tijdens de koude wintermaanden lekker kan opwarmen en kunt genieten van een knusse sfeer. De Intergas CV-ketel uit 2023 zorgt voor een comfortabele warmte in alle seizoenen. Daarnaast zijn de kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat.
De ligging van de woning is ideaal, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten. Bovendien is de woning op loopafstand van het station en openbaar vervoer.
Kortom, dit is een unieke kans om een sfeervolle eengezinswoning te bemachtigen in Almelo. Ben jij klaar om jouw woondromen waar te maken? Twijfel niet langer en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.
Indeling
Begane grond: entree/hal, toiletruimte met fonteintje, sfeervolle woonkamer met een fraaie houtkachel, trap-/kelderkast, open keuken, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen, stookruimte, badkamer met een douche, wastafelmeubel en een designradiator, deur naar de bijna onderhoudsvrije achtertuin met de gezellige overkapping;
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 kamers zijn voorzien van inbouwkasten en rolluiken;
Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare zolderverdieping met royale berging
Bijzonderheden
• sfeervolle hoekwoning met 3 slaapkamers
• aangebouwde stenen schuur
• kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken
• buitenschilderwerk recent uitgevoerd (ca. 2 jr. geleden)
• platte dak en dak van dakkapel vernieuwd in 2023 (bitumen)
• rookkanaal houtkachel recent vernieuwd (nieuwe binnen-pijp)
• energielabel E
• warm water en verwarming middels Intergas Cv-ketel (2023)
• sfeervolle zonnige achtertuin met een gezellige overkapping en houtopslag
• nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Je makelaar voor deze leuke eengezinswoning is Jeannette Schollink
