Beschrijving
Welkom bij deze, rustig aan een hofje gelegen, ruime eengezinswoning aan de Hunenborglaan 69 in Oldenzaal. Deze woning uit 1972 is perfect voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en modern thuis. Met een vernieuwde keuken (2020) en toiletruimte (2020) en een onderhoudsvrije achtertuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een plezierig woongenot. Verkopers zijn gestart met het moderniseren van de woning, maar je dient nog wel aandacht te besteden aan de afwerking.
De keuken is in 2020 vernieuwd, waardoor je hier kunt genieten van alle gemakken en moderne apparatuur. Een ander groot pluspunt van deze woning is de vloerisolatie. Dit zorgt niet alleen voor een aangename warmte in de wintermaanden, maar draagt ook bij aan een lagere energierekening. Je kunt dus optimaal genieten van een comfortabele leefomgeving, zonder je zorgen te hoeven maken over hoge stookkosten.
Deze woning beschikt over een onderhoudsvrije achtertuin met een berging, die nu in gebruik is als een mancave. Daarnaast heeft deze woning een ideale ligging met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten in de nabije omgeving, hoef je nooit ver te reizen voor alles wat je nodig hebt. Bovendien ben je binnen no-time in het bruisende centrum van Oldenzaal, waar je kunt genieten van sfeervolle restaurants, gezellige terrassen en leuke winkels.
Kortom, deze leuke eengezinswoning aan de Hunenborglaan 69 in Oldenzaal is een leuke plek voor starters en jonge gezinnen. Is dit de ideale woning om jouw woonwensen werkelijkheid te laten worden? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging!
Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, woonkamer, aangebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur (2020) o.a. inductie kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, diepvriesladen. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje (2020), deur naar het zonnige terras en achtertuin;
Eerste verdieping
Overloop, badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douche en 2e wandcloset, 2 slaapkamers (voorheen 3);
Tweede verdieping
Via vaste trap naar de royale zolderverdieping, 3e slaapkamer met dakkapel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, wasruimte met opstelplaats voor de Remeha CV-ketel en er is volop bergruimte aanwezig op deze verdieping.
Bijzonderheden
• ruime eengezinswoning
• gelegen aan een rustig hofje in de kindvriendelijke wijk De Thij
• vernieuwde keuken en toiletruimte (2020)
• dakkapel geplaatst in 2005
• voorzien van vloerisolatie
• energielabel C
• verwarming en warm water middels CV-ketel Remeha (2015)
• de kozijnen zijn matig/slecht en dienen vervangen te worden
• onderhoudsvrije geheel bestrate achtertuin met berging, nu in gebruik als mancave
• nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak om te bezichtigen!
Je makelaar voor deze leuke starterswoning is Jeannette Schollink.
