Beschrijving
Op zoek naar een instapklare woning in Almelo? Dan is Grimberglaan 6 precies wat je zoekt! Deze eengezinswoning bevindt zich in de kindvriendelijke woonwijk Haghoek en is perfect voor starters en jonge gezinnen. Deze gemoderniseerde woning heeft alles wat je nodig hebt. Met maar liefst 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. De woning is voorzien van kunststofkozijnen op de eerste en tweede verdieping, waardoor je je geen zorgen hoeft te maken over onderhoud. Energielabel B!
De keuken en badkamer zijn in 2021 vernieuwd, waardoor je kunt genieten van modern comfort. De dakkapel is vergroot en voorzien van kunststof kozijnen, waardoor de woning nog ruimer en lichter aanvoelt.
De onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zuiden, is de perfecte plek om te ontspannen. Een sfeervolle overkapping (2022) maakt het mogelijk om ook op regenachtige dagen van de buitenlucht te genieten.
In de directe omgeving bevinden zich de gewenste voorzieningen, waaronder de supermarkt, scholen, sportverenigingen, buitengebied en het openbaar vervoer. De binnenstad van Almelo is op loop-/fietsafstand en in enkele minuten zijn de uitvalswegen (A1/A35) te bereiken.
Al met al een sfeervol woonhuis perfect voor starters en jonge gezinnen. Dus mis deze kans niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, ruime lichte woonkamer met een mooie laminaatvloer, moderne keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven, deur naar het zonnige terras met de sfeervolle overkapping;
Eerste verdieping
overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 kamer is voorzien van een kastenwand, vernieuwde moderne badkamer (2021) met douche, wastafelmeubel en wandcloset. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en horren;
Tweede verdieping
vaste trap naar de royale zolderverdieping, overloop met cv-ketelopstelling en witgoedaansluitingen, ruime 4e slaapkamer en er is volop bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden
• goed onderhouden royale eengezinswoning
• met vrijstaande stenen berging
• bitumen platte dak van de berging vervangen in 2021
• gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Haghoek
• gunstig gelegen nabij het groene buitengebied, sportgelegenheden, winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen
• CV-ketel Intergas (2021)
• volledig dubbele beglazing en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met horren (2021)
• dakkapel vergroot en voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing
• energielabel B
• zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met een sfeervolle overkapping (2022)
• al met al een heerlijk en comfortabel woonhuis
• nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
Uw makelaar voor deze prachtige woning is Jeannette Schollink
